Свой оздоровительный центр: как открыть частный бассейн

Свой оздоровительный центр: как открыть частный бассейн

26мая 2008

Бассейн «Наташа» супруги Воржеиновы выстроили на собственные средства по собственной инициативе. Сегодня через него проходит до 300 посетителей в день.

Пятьдесят процентов времени работы бассейна ООО «Наташа» занимают корпоративные клиенты, компании, которые выкупают время в бассейне для своих сотрудников. Для бизнеса это серьезное подспорье и гарант стабильной прибыли. Только компания «МегаФон» покупает по 2 тыс. абонементов в месяц.

«Вода — это наш бизнес, — заявляет владелица ООО «Наташа» Наталья Воржеинова. — Если вода будет плохая, к нам клиент не пойдет».

Для того чтобы «клиент пошел», Наталья готова постоянно вкладываться в развитие своего предприятия: ежегодно проводится ремонт, постоянно заменяется инженерная часть, много средств тратится на очистку воды — в «Наташе» одними из первых отказались от хлорирования.

«Мы здесь хозяева, сами все решаем, поэтому можем экспериментировать во всех областях, — раскрывает секреты предпринимательница. — На поддержание бассейна в норме мы ежемесячно тратим 500 тыс. рублей». Оборот бассейна в месяц, по оценкам экспертов, составляет около 2 млн рублей.

Любимое детище

«Наташа» в прямом смысле семейный бассейн, в оздоровительном комплексе работает вся семья Воржеиновых: сама Наталья, две дочери, зять, племянник, подрастают помощники-внуки. Комплекс Воржеиновы построили своими силами с нуля. Муж Валерий загорелся этой идеей еще в 1990 г.

Сначала бассейн планировали построить при гостинице «Москва», но ее владельцы тогда не решились вкладывать деньги в строительство. Пришлось супругам зарабатывать на бассейн самим: зарабатывали в собственной туристической фирме (возили туристов в Китай) и даже делали гвозди на гвоздильном автомате.

«Когда мы начинали, получить место под застройку в Комитете по градостроительству и архитектуре СПб (КГА) не составляло труда, тогда никто ничего не строил. Гораздо сложнее было найти типовой проект бассейна. Да и средств все время не хватало: то инфляция, то дефолт.

Мы строили свой бассейн 7 лет», — вспоминает Наталья.

Мешали развитию и постоянные конфликты с гостиницей «Москва», которая не раз покушалась на семейное предприятие («Наташа» находится прямо во дворе гостиницы). Воржеиновы выиграли два суда с собственниками гостиницы.

В честь любимой жены и одной из дочерей Валерий Воржеинов назвал свое детище «Наташа».

Бизнес-планы

Сегодня Наташа-старшая управляет комплексом сама. Считает, что это очень перспективный и доходный бизнес, с низкой конкуренцией. Да и государство с пониманием относится к общественно-полезному бизнесу, помогает с проблемами, снижает налоги, устраивает тендеры.

Потому и задумала построить в Центральном районе еще один бассейн. Уже есть инвестор, который заинтересовался проектом, получено разрешение от КГА. В новый бассейн планируется вложить $1,5 млн. По словам Натальи Воржеиновой, вложения окупятся за 3 года.

В дальнейших планах — создание сети бассейнов в спальных районах города.

На заметку

• По официальному предписанию в Советском Союзе должен был работать один бассейн на 30 тыс. человек.
• В странах Европы и в Америке работает в среднем один бассейн на 15 тыс. человек.
• В России сегодня работает 1200 бассейнов.

Бассейны привлекают новых клиентов

В Петербурге работает около 80 плавательных бассейнов, доступных для занятий горожанам. Участники рынка уверяют, что этого мало для обслуживания всех клиентов.

Для города с пятимиллионным населением, по словам Александра Миронова, вице-президента Федерации спортивного плавания Петербурга, требуется не меньше 160 бассейнов. Руководители бассейнов говорят о том, что между ними практически нет конкуренции.

«Даже если рядом со своим бассейном я построю еще один, уверена, что смогу его полностью загрузить», — утверждает владелица бассейна «Наташа» Наталья Воржеинова. Связано это с модой на здоровый образ жизни.

По данным компании «Контек СПб», продающей оборудование для бассейнов, в месяц строительством бассейнов больше 20 м интересуются 5-10 клиентов.

Сейчас в городе несколько форм существования бассейнов. Спортивные, которые финансируются из городского бюджета. Комплексы, закрепленные при учебных заведениях или производственных предприятиях, которые часть денег зарабатывают, организуя хозрасчетные группы.

Частные бассейны. Распространены бассейны, построенные в качестве дополнительной услуги при фитнес-центрах, гостиницах, банных комплексах. Для них наличие в списке услуг бассейна — возможность привлечь дополнительных клиентов.

«В трех из девяти клубов «Планеты Фитнес» устроены бассейны. В этих клубах на 30-40% больше клиентов», — утверждает Виолетта Езус, руководитель департамента продаж РГК «Планета Фитнес СПб».

В фитнес-центре «Матрица» утверждают, что, хотя бассейн у них небольшой (10 на 4 м), он полностью окупился за 2 года.

Окупаемость такого предприятия, как бассейн, зависит от местоположения комплекса, но в большей степени от уровня предоставляемых услуг. Клиенты реагируют на качество воды в бассейне, чистоту в помещениях, уровень обслуживания. Важен также размер чаши.

80 бассейнов необходимо достроить в Петербурге, чтобы обеспечить горожан.

Бассейновый бизнес можно окупить за 3 года

Строительство бассейна, включая помещение, оборудование и строительные работы, по оценкам экспертов, обойдется в 1,5-2 млн евро. Окупаемость — 3-4 года.

Для обустройства бассейна необходимо помещение площадью не меньше 1500-2000 м2. Есть несколько вариантов его приобретения: арендовать в бизнес-центре; выкупить и модернизировать старое здание (по словам специалистов, установить в готовом помещении чашу и оборудование для бассейна не составляет труда).

Третий путь: получить место и разрешение на застройку и построить бассейн с нуля — для этого существуют типовые проекты ФОБ (физкультурно-оздоровительный бассейн), в которых предусмотрены все службы оздоровительного комплекса, включая сауну и тренажерный зал, такой комплекс можно заказать в разобранном виде, его строительство займет от полугода до года и обойдется в 1-1,5 млн евро.

Оборудование

По словам Владимира Семенова, менеджера фирмы «Контек СПб», для плавательного бассейна потребуются стартовые тумбочки, разделительные дорожки, подсветка, подогрев, система фильтрации воды. Экономичный вариант обойдется в 50 тыс. евро.

Стоимость чаши бассейна может варьироваться в зависимости от системы гидроизоляции, толщины и качества стен. Чаша длиной 25 м, шириной 8 м и глубиной 1,5 м с системой фильтрации и подогрева обойдется приблизительно в 40 тыс. евро, облицовка из расчета 100 евро за 1 м2. Оборудование для сауны или бани — 3 тыс. евро.

Согласования и бумаги

Для строительства бассейна необходимо получить разрешение Комитета по градостроительству и архитектуре СПб на застройку. Этот процесс может занять больше времени, чем само строительство спортивного комплекса. Для открытия оздоровительного бассейна необходимо также получить разрешение из Госпожнадзора и СЭС.

Договоры с поставщиками воды, энергии и тепла заключаются в таком же порядке, как и при любом другом строительстве, и оплачиваются по счетчику. Существенное отличие от других объектов — в ведении бухучета. Учреждения физической культуры имеют льготы по налогам.

Персонал

«Если мы говорим только о техническом обслуживающем персонале, то это как минимум четыре человека.

Это персонал, следящий за химическим и бактериологическим составом воды, техники, отвечающие за бесперебойную работу оборудования, — комментирует Виолетта Езус, руководитель департамента продаж РГК «Планета Фитнес СПб».

— Кроме того, в штате бассейна должны быть директор, бухгалтер, три-четыре администратора и столько же уборщиц, один-два гардеробщика, медсестра, один-два инструктора аквааэробики и три-четыре тренера по плаванию».

Затраты на заработную плату в месяц составляют около 350 тыс. рублей.

Открывать новые бассейны не только выгодно, но и приятно.

На заметку

Сервис

Как правило, в бассейне существует стандартный набор сопутствующих услуг. Это тренажерный зал, парилка, маникюрный и педикюрный кабинет, солярий, массажный кабинет, кафе, комната отдыха. Оборудование и набор персонала для оказания этих услуг может увеличить расходы на несколько десятков тысяч евро. Кроме того, на некоторые из них, например массаж, требуется специальная лицензия.

Как открыть детский бассейн от 0 до 7 лет – бизнес-план

Открытие бассейна – бизнес-идея, которую берут на вооружение многие предприниматели. Что же касается ее разновидности – создания детского бассейна для посетителей от 0 до 7 лет, то, с одной стороны, она перспективна, а с другой – вызывает немало вопросов. Каковы нюансы такого предприятия? Насколько оно рентабельно? Какие потребуются разрешения? Читайте в данной статье.

Прежде чем приступить к процессу организации детского бассейна следует принять во внимание несколько значимых особенностей этого бизнеса:

Какие места идеальны для размещения детского бассейна? Ранее упоминались близость детского сада или фитнес-центра для взрослых. Однако найдется ли в окружающем их пространстве соответствующее необходимым параметрам здание?

Важный момент:  Арендуя нежилое строение или помещение в фитнес-центре, важно уточнить вопросы обеспечения водой, стоков, обогрева и вентиляции, чтобы в дальнейшем не столкнуться с серьезными затратами.

К установке бассейна следует привлечь специализированные организации, которые могут отследить при этом и вопросы стока и фильтрации воды, толщину стенок и глубину чаши резервуара с водой. Однако это не единственное приобретение для будущего бизнеса.

Важный момент:  Особое внимание следует уделить очистке воды. Поскольку речь идет о чувствительной детской коже, то лучше всего это делать не хлорированием, а озонированием.

Для работы даже небольшого бассейна для детей потребуется достаточно расширенный штат сотрудников, а именно:

После того как помещения для бассейна выбрано и оборудовано – самое время задуматься о легализации бизнеса.

Важный момент:  Следует быть готовым к проявлению строгости в проведении проверок, поскольку речь идет о бассейне для малышей. Контролирующие инстанции могут проверить состав и температуру воды, глубину чаши, наличии вспомогательного оборудования.

Важный момент:  На базе бассейна можно организовать торговлю аксессуарами для плавания, предоставлять медицинские консультации, услуги массажа для малышей. Однако эти виды деятельности требуют получения специальных разрешений в контролирующих инстанциях.

Совокупные затраты на создание детского бассейна могут составить 3,5-4 миллиона рублей. Если минимальный чек групповых занятий продолжительностью в 1 час составит 500 рублей, а индивидуальных – 700 рублей, то окупаемость бизнеса будет достигнута через 1-1,5 года.Рентабельность проекта при таком раскладе составляет порядка 18-20%.

Бизнес-идея: бассейн для грудничков

Вложения: от 820 тыс. рублей

Окупаемость: от 6 месяцев

Идеи приучения к плаванию новорожденных детей не так современна, как может показаться. В Советском Союзе при каждой крупной поликлинике существовал кабинет здорового ребенка, оснащенный небольшим бассейном «для закаливания детей первого года жизни».

Возвращение интереса к водным процедурам произошло в 2010-м на фоне интенсивного развития сферы совместной досуговой деятельности детей и родителей. Сегодня этот вид бизнеса все еще востребован, но имеет много нюансов и особенностей, знание которых поможет предпринимателю окупить расходы и получать прибыль даже при высоком уровне конкуренции.

Давайте разберем подробнее бизнес-идею по открытию бассейна для грудничков.

Концепция бизнеса

Основные клиенты бассейна для грудничков – женщины с детьми в возрасте от 2 недель до 4 месяцев.

Медицинские специалисты считают начало занятий в воде в этом возрасте наиболее физиологичным, так как ребенок еще «помнит» свое пребывание в амниотической жидкости матери и умеет задерживать дыхание.

Сеансы плавания помогают малышам крепче спать, реже болеть простудой, не мучиться коликами, а кроме того, являются частью комплексной терапии заболеваний опорно-двигательной и нервной системы.

Для организации подобного бизнеса необходимо правильно понимать его концепцию. Вопреки названию, посещение бассейна для детей первого года жизни направлено не на формирование навыков плавания, а на развитие физиологических рефлексов и закаливание. Исходя из этого, можно отметить основные отличия от классического бассейна для детей:

• чаша бассейна неглубокая, небольшого диаметра, с легким доступом к бортикам;
• инструкторы с медицинским, а не физкультурным образованием;
• очистка воды озонированием и инфракрасным светом (использование хлора запрещено), в идеале – питьевая вода;
• обязательное оснащение раздевалок пеленальными столами;
• реализация специальных трусиков для плавания.

С другой стороны, специализация только на грудных детях резко ограничивает круг потенциальных клиентов, в первую очередь, отсекая детей младшего дошкольного возраста, которым требуется чаша большего диаметра, разделенная дорожками. Поэтому при достаточности инвестиций предприниматели предпочитают организовывать бассейн средней площади, разделяя детей разного возраста по сеансам или времени посещения.

Лояльность постоянных клиентов обеспечивает продажа абонементов на месяц, полгода или год занятий, а привлечение новых посетителей часто обеспечивает сдача в аренду части площади под детский массажный кабинет.

В качестве дополнительных услуг организуют возможность вызова на дом тренера для обучения родителей правилам купания новорожденного в домашней ванной, а также занятия по аквааэробике, подготовке к родам, дыхательной гимнастике для беременных женщин.

Что потребуется для реализации?

Огромный резонанс вызвало в 2012 году судебное дело по принудительному закрытию детского бассейна в жилом доме в Новосибирской области. Причиной стали жалобы жильцов на отслаивание в квартирах обоев, появление плесени, намокании штукатурки.

Несмотря на отмену обязательного получения разрешений контролирующих органов, предприниматель обязан ознакомиться и соблюдать:

• санитарно-эпидемиологические правила и нормативы 2.1.2.1188-03. 2.1.2. Проектирование, строительство и эксплуатация жилых зданий, предприятий коммунально-бытового обслуживания, учреждений образования, культуры, отдыха, спорта. Плавательные бассейны. Гигиенические требования к устройству, эксплуатации и качеству воды. Контроль качества. Санитарно-эпидемиологические правила и нормативы;

Бизнес план бассейна

Результаты социологических исследований подтверждают наличие устойчивой тенденции роста интереса граждан к спорту. В этих условиях перспективной становится идея создания частных бассейнов – плавание радует людей всех возрастов. Бизнес на строительстве бассейнов хоть и требует крупных финансовых вложений, может стать источником стабильного дохода.

Прочитав статью, вы узнаете, как организовать успешное дело на строительстве частных бассейнов, ознакомитесь с расчетами рентабельности и окупаемости предприятия.

Краткий анализ спроса и предложения

В городах России наблюдается недостаток водных спортивных комплексов. Многие из них, созданные еще в советское время, технически устарели. С учетом явного интереса россиян к спорту дефицит бассейнов дает большие возможности для предпринимателей-энтузиастов.

По оценкам маркетологов, в городе с населением до 1 млн человек должно быть около 30 средних и крупных бассейнов, чтобы удовлетворить спрос.

Занятия в водных комплексах востребованы, поскольку плавание укрепляет здоровье и не перенапрягает организм, обладает антистрессовым эффектом, повышает настроение. Плавать могут дети, взрослые и пенсионеры – поэтому целевая аудитория почти неограниченная.

Основные расходы по строительству бассейна

Наш бизнес план предполагает создание частного плавательного бассейна длиной 25 м, шириной 11,4 м с детской и взрослыми дорожками. Он станет общественно доступным.

Таблица 1. Основные расходы.

Статья	Стоимость, руб.
Регистрация юридического лица	100 тыс.
Помещение, аренда	1 млн
Строительство	5 млн
Необходимое оборудование (техническое оснащение, оборудование смежных помещений)	3,5 млн
Ремонтные работы, дизайн, отделка помещения	3 млн
Зарплата	500 тыс.
Маркетинговая кампания	300 тыс.
Расходные материалы	100 тыс.
Прочие затраты	200 тыс.
Итого капитальных инвестиций	13,7 млн.

Подготовка документации

Для открытия бассейна потребуются документы, договоры и разрешения:

• от органов местной власти;
• от Санэпиднадзора и Роспотребнадзора;
• от коммунальной, пожарной служб;
• от ФНС, Пенсионном Фонда, органов статистики, фондов страхования.

Вопрос оформления документов может занять много времени, поэтому им нужно заняться как можно раньше — сразу после регистрации юридического лица.

Использование частного бассейна для коммерции имеет код ОКВЭД 92.61. В качестве налоговой системы лучше выбрать ЕНВД. Если такой возможности нет (вариант доступен не всем бизнесменам), целесообразно платить по УСН.

Подбор помещения и создание проекта

Есть несколько способов решения вопроса с помещением:

• Взять помещение в аренду. Подойдут бизнес-центры, которые расположены близ транспортных развязок.
• Приобрести старое здание, один из заброшенных спортивных комплексов. Такие здания продаются дешевле, по аукционной цене. Но здесь нужно делать ремонт (в большинстве случаев капитальный).
• Построить всё самому — начать с покупки земли и самостоятельно возвести целый комплекс. Это самый дорогой способ.

Наш бизнес план строительства бассейна предполагает аренду помещения площадью 1000 кв. м. Работать нужно по заранее заготовленному проекту.

Строительство и распределение площади

Начинаются работы с рытья котлована. С помощью специальной техники выкапывается котлован. Глубина определяется из расчета 3 дорожки глубиной 2 м плюс 1 детская площадка не глубже 1,25 м (где ребенок может плавать без опаски).

Далее создается подушка из песка, гравия, обустраивается наружная опалубка, производится армирование, создается внутренняя опалубка.

Следующий этап – бетонирование. Часто заливают бетон поэтапно: сначала бетонируют дно, через 2 дня заливают стены.

Бассейн займет площадь примерно 300 кв. м. Остальное помещение будет разделено на несколько функциональных областей: ресепшн, гардероб, раздевалки, душевые кабины, медпункт.

Оборудование

После отделки чаши закупается и устанавливается все оборудование, необходимое для поддержания чистоты и создания привлекательного внешнего вида бассейна.

• Ставят трубы и насосы, монтируют устройства для подогрева и очистки воды.
• Комфортную влажность в помещении будут поддерживать осушители воздуха.
• Поддерживать дно и стенки в чистоте помогут «водные» пылесосы.
• Дорожки шириной 2,5 м будут разделять канаты (также рекомендуется сделать разметку на дне). Для прыжков в воду следует установить стартовые тумбочки.

Для красоты внешнего вида бассейн и помещение можно обустроить стильной подсветкой, разноцветными лампами в воде, гейзерами, фонтанами.

Персонал

В штат обязательно нанять управляющего, по 2 администратора, медсестер, гардеробщиков, уборщиц и одного мастера для проверки состояния техники и качества воды.

Тренеров по плаванию и аквааэробике можно тоже пригласить в штат. Хотя на начальном этапе рекомендуется обойтись без этих специалистов.

Площадь в 1000 кв. м. дает возможность обустроить помещения для дополнительных услуг — например, массажный, маникюрный кабинеты, сауны, солярий, небольшой бар.

Продвижение

Важно донести до потребителей информацию о новом бассейне, описать его преимущества, привлечь выгодными акциями.

Рекламировать можно следующими способами:

• организовать рекламу в печатных изданиях (газетах, журналах города);
• распространять листовки в местах скопления народа;
• подавать объявления в интернете;
• заводить темы на городских интернет форумах;
• создать и продвинуть сайт.

Можно работать с детскими садами, крупными компаниями, которые организуют групповые посещения детей и сотрудников в рамках развития корпоративной культуры.

Посетителей привлекают скидки, поэтому нужно разработать и внедрить бонусную программу, разыгрывать абонементы, регулярно проводить акции.

Расчет рентабельности

Бассейн как бизнес требует крупных инвестиций и высокой ответственности при строительстве и ведении дела. Сумма первоначальных вложений составляет 12,7 млн руб. Размер ежемесячных трат с учётом аренды, коммунальных платежей, зарплат – 1,67 млн руб.

Средняя стоимость 1 посещения составляет примерно 300 руб. Месячный абонемент (8 занятий) стоит 3000 руб. Средняя посещаемость – 100 человек в день. Бассейн работает 29 дней в месяц.

Если половина посетителей будет плавать по разовым занятиям, другая половина – по абонементам, месячная выручка составит 4,78 млн руб. За минусом ежемесячных расходов прибыль окажется равной 3,1 млн руб.

Посещаемость сезонная — зимой выше. С учётом этого бассейн сможет окупить себя примерно за 1,5-2 года.

Основные этапы организации бизнеса

1. Зарегистрировать ИП или юридическое лицо. Изучить обстановку в регионе, потребности населения, конкурентов.
2. Найти место для бассейна.
3. Заказать проект будущего комплекса. Начать оформлять всю документацию для строительства и работы. Договориться с поставщиками и подрядными организациями.
4. Приступить к созданию бассейна, закупить оборудование, строительно-отделочные материалы — в соответствии с планом.
5. Получить разрешения от надзорных органов, сформировать штат сотрудников.
6. Начать работу, разрешить второстепенные вопросы (заключить контракты с компаниями, занимающимися вывозом мусора, дезинфекцией).
7. Организовать рекламную кампанию, найти субарендаторов.

Приведённый в статье бизнес план бассейна позволит предпринимателю открыть успешный водный комплекс, который при грамотном продвижении может стать важным узлом спортивной инфраструктуры в городе.

В рамках расширения проекта можно заняться строительством частных (дачных) бассейнов, которые состоятельные граждане возводят на своих участках.

Как открыть частный бассейн

На сегодняшний день вести здоровый образ жизни модно и среди множества самых разнообразных видов спорта и оздоровительных процедур посещение бассейна пользуется немалой популярностью, причем среди всех слоев населения.

А открытие собственного частного бассейна может стать хорошим, прибыльным бизнесом. Более того, в этой сфере бизнеса наблюдается довольно низкий уровень конкуренции и наличие поддержки государства, которое постоянно уменьшает налоговое бремя и проводит тендеры.

При этом срок окупаемости бизнеса составляет порядка трех лет.

В среднем ежедневная посещаемость бассейна достигает порядка 300 человек. Причем около половины рабочего времени бассейна занимают корпоративные клиенты, что гарантирует получение стабильной прибыли.

Более того, между функционирующими бассейнами практически отсутствует конкуренция и все они полностью загружены клиентами.

Стоит также отметить, что строительство бассейнов, размер которых превышает 20 м, ежемесячно интересует по меньшей мере 5-10 клиентов.

Для крупных городов характерны разные формы функционирования бассейнов. Среди них:

— спортивные бассейны, финансирование которых осуществляется за счет городского бюджета;

— комплексы, закрепленные за учебными заведениями или производственными предприятиями, получающие доход за счет организации хозрасчетных групп;

— бассейны, которые выступают в качестве дополнительной услуги в банных комплексах, гостиницах, фитнес-центрах. Для этих заведений бассейн является хорошей возможностью привлечь как можно больше клиентов и увеличить их число примерно на 30-40%;

— частные бассейны;

Стоит отметить, что главным компонентом, способным обеспечить успех в этом виде бизнеса является вода в бассейне. Именно ее качество, в наибольшей степени влияет на посещаемость бассейна.

рублей в месяц в нормальном состоянии необходимы затраты в объеме 500 тыс. рублей.

Период окупаемости бассейна в первую очередь находится в зависимости от уровня и качества предоставляемых услуг и только потом от месторасположения бассейна, качества воды в нем, чистоты помещений.

Немаловажным моментом является размер чаши. Как правило, простые жители предпочитают бассейны, имеющие длину от 20 до 25 м и обладающие тремя-шестью дорожками. Именно такие бассейны являются наиболее выгодными. В то же время 50-метровые бассейны пользуются большой популярностью у спортсменов.

Практика показывает, что для строительства бассейна, включая помещение, приобретение оборудования и проведение всех необходимых строительных работ понадобится сумма в 1,5-2 млн. евро.

— аренда помещения в бизнес-центре;

— выкуп и модернизация старого здания;

— строительства бассейна с нуля, для чего необходимо получить место и разрешение на строительство.

Стоит отметить, что для реализации на практике этого варианта существуют типовые проекты физкультурно-оздоровительных бассейнов, которые предусматривают наличие всех служб необходимых для оздоровительного комплекса, включая тренажерный зал и сауну.

Более того, строительство такого комплекса можно заказать в разобранном виде. В конечном итоге, строительство бассейна обойдется в сумму от 1 до 1,5 млн. евро и займет времени от полугода до одного года.

Для создания плавательного бассейна понадобятся подогрев, система фильтрации воды, подсветка, стартовые тумбочки и разделительные дорожки. Стоимость самого экономичного варианта составит порядка 50 тыс. евро.

Стоимость самой чаши бассейна зависит от системы гидроизоляции, а также от качества и толщины стен. Например, чаша, имеющая длину 25 м, ширину 8 м и глубину 1,5 м, имеющая систему подогрева и фильтрации будет стоить порядка 40 тыс. евро. Ее облицовка обойдется в сумму из расчета 100 евро за 1 кв. м, а оборудование для бани или сауны стоит примерно 3 тыс. евро.

Для строительства бассейна необходимо получение разрешения на строительство, которое выдается Комитетом по градостроительству и архитектуре города. Более того, для открытия оздоровительного бассейна необходимо также получить разрешение СЭС и пожарной службы. Практика показывает, что получение этих документов занимает немало времени.

Кроме того, для запуска и функционирования бассейна следует заключить договора с поставщиками тепла, воды, энергии.

Отличительной особенностью строительства бассейна по сравнению с другими объектами является ведение бухгалтерского учета в силу того, что для учреждений физической культуры действуют льготы по налогам.

Обслуживание бассейна потребует наличия в штате не менее четырех человек, в функции которых входит соблюдение необходимого химического бактериологического состава воды, техники, а также контроль бесперебойной работы оборудования.

Кроме того, бассейн должен иметь директора, бухгалтера, трех-четырех администраторов, одного-двух гардеробщиков, трех-четырех уборщиц, медсестру, одного-двух инструкторов аквааэробики и трех-четырех тренеров по плаванию.

Бизнес-идея №948. Как открыть частный бассейн?

26 Февраль 2013       Олег Маркарьян      Главная страница » Бизнес-идеи     

Рост популярности здорового образа жизни в нашей стране и в странах ближнего и дальнего зарубежья постоянно увеличивается. Все больше и больше людей начинают осознавать всю прелесть активного времяпрепровождения.

Кто-то играет во дворе в футбол с друзьями. Кто-то записывается в фитнес-центр, чтобы улучшить форму и изменить внешний вид. Кто-то решает заняться боевыми искусствами, которые помогут не только значительно улучшить свою внешность, но и позволят приобрести уверенность в себе.

В общем, каждый находит тот вид спорта, который подходит именно для него. Но во всем этом многообразии существуют такие активные мероприятия, которые подходят и рекомендуются практически всем без исключения. К подобным видам спорта можно отнести утреннюю гимнастику, бег и, конечно же, плавание.

И, если для занятия первыми двумя ничего особенного не требуется, то для плавания просто необходим водоем.

Места, где можно поплавать

В летнее время года в качестве места для занятия можно использовать ближайший естественный водоем. Его вид зависит от конкретного месторасположения. Кому-то доступна небольшая речка или пруд, кто-то может поплавать в большом озере, а кому-то повезло жить прямо на морском побережье. На самом деле, это не важно.

Важно лишь то, что летом у большинства все-таки имеется возможность заниматься водными видами спорта. А вот в более холодные месяцы — с осени до весны — купаться в естественных водоемах довольно проблематично. Причина — низкая температура воды. Поэтому многие любители плавания в эти периоды перемещаются в искусственные водоемы — бассейны.

Конечно же, и летом многие из них посещают бассейны, но именно в холодное время года наблюдается настоящий бум.

Не везде, конечно, не во всех городах, но во многих именно такое положение дел. Хотя ситуация неприятна для любителей поплавать, для нас с вами — для предпринимателей — она все-таки является, наоборот, очень даже благоприятной.

Ведь перед нами вырисовываются просто идеальные условия для создания собственного бизнеса — строительства частного бассейна.

Как выглядит клиентская аудитория этого бизнеса?

А выглядит она очень пестро и разнообразно. Ведь поплавать в чистой и приятной воде любят практически все. Начиная от детей школьного и даже дошкольного возраста и заканчивая пожилыми людьми.

Если посмотреть на нашу огромную страну с точки зрения географического распределения популярности различных видов спорта, то можно заметить интересную особенность. Практически каждый город славится своими героями. Где-то популярна борьба, поэтому все население поголовно занимается в секциях восточных единоборств.

Где-то (таких городов больше всего) успехом пользуется футбол. А где-то в моде плавание. Если вы живете в таком городе, вам очень сильно повезло, так как круг потенциальных посетителей вашего частного бассейна значительно расширяется.

[direct]

Еще одна обширная аудитория потенциальных посетителей бассейна — это корпоративные клиенты. Как сообщают эксперты, очень часто они занимают до половины от общего количества посетителей.

Как открыть частный бассейн?

Если же речь идет о региональном городке, то вкладываться в такое серьезное строительство нецелесообразно. Такой объект может попросту не окупиться. В провинции, лучше всего, строить средние или даже небольшие бассейны. Создание такого объекта обойдется в 70-100 тысяч долларов. Что касается окупаемости данного бизнеса, то, по подсчетам все тех же экспертов, в среднем на это требуется до трех лет.

То есть, это своего рода среднесрочное вложение. Быстрых денег заработать не получится.

Если вы твердо решили строить свой собственный бассейн, то начинать стоит с поиска подходящего помещения. Его площадь зависит от размеров предполагаемого искусственного водоема.

Наиболее распространенный (и один из самых популярных) формат — бассейн длиной около 20 метров с 3 дорожками для плавания.

Помещение лучше приобрести в собственность, так как начинать дорогостоящее строительство в чужом здании — довольно рискованно.

Следующий этап — приобретение чаши будущего бассейна. Стоимость опять-таки зависит от размеров. Средних размеров чаша (20 метров в длину и 6-8 в ширину) обойдется примерно в 50 тысяч долларов.

Необходимые системы подогрева и очистки воды уже идут в комплекте. А вот освещение и разделительные дорожки придется покупать отдельно.

Так же как и облицовочную плитку, которая обойдется еще в 15-17 тысяч долларов.

Получение всех разрешительных документов может потребовать дополнительных денежных и временных расходов.

Также не забывайте о подведении воды, канализации и энергосетей и заключении договоров с соответствующими службами.

Заключительный этап — подбор персонала. Конечно же, многое зависит от масштабов вашего бассейна. Но, в целом, ситуация с сотрудниками примерно следующая. Один управляющий. Один бухгалтер. Два администратора. Два медицинских работника. Две уборщицы.

И несколько инструкторов и тренеров по плаванию. В таком составе ваш бассейн будет готов к первоначальному потоку посетителей. А далее будете смотреть по обстановке и при необходимости нанимать тех или иных дополнительных служащих. Вот, собственно, и все.

Успешного вам бизнеса!

Открытый бассейн как перспективный бизнес

Предоставление платных услуг в сфере развлечений считается хоть и рискованным, но весьма прибыльным бизнесом. Если предпринимателю удается угадать желания клиентов, то спрос на такое предложение держится стабильно.

В жаркий летний сезон открытый бассейн как бизнес может стать вполне успешным проектом. Предлагаем оценить потенциальные плюсы и минусы этой бизнес-идеи, а также составить примерный план ее воплощения.

Содержание:

Бассейн как способ заработать

Что нужно, чтобы зарабатывать на содержании бассейна? Не так мало, как кажется изначально:

• разработать и предложить клиентам различные оздоровительные и/или развлекательные программы;
• составить бизнес-стратегию;
• создать качественную материальную базу для предоставления услуг и ведения бизнеса.

Очевидно, что открыть летний бассейн и эксплуатировать его только как место, где можно освежиться и позагорать – это минимум, который способен предложить клиентам предприниматель. Если подойти к вопросам эксплуатации открытого бассейна более креативно, то на поверхности можно обнаружить ряд дополнительных источников дохода, которые сделают ваш бизнес эффективнее.

На базе действующего бассейна можно оказывать такие услуги, как:

• аренда игрового и вспомогательного инвентаря;
• содержание мини-бара;
• проведение обучающих и оздоровительных курсов.

Если с вопросами аренды инвентаря и функционирования мини-бара все просто: достаточно запланировать затраты на разработку этих направлений деятельности, то обучающая и оздоровительная работа с разными группами клиентов вызывает у начинающего предпринимателя ряд вопросов.

Например, как грамотно разбить посетителей на группы? Оптимальный вариант – по возрасту. До пяти часов вечера бассейн открыт как детский, с семи до одиннадцати часов вечера – бассейн для взрослых.

Можно ли обеспечить безопасную работу бассейна для посетителей разных возрастных категорий? Для детей и для взрослых требуется соблюдение разных стандартов услуг.

До того, как открыть бассейн для детей постарше, нужно создать безопасные и удобные условия для юных посетителей и сопровождающих родителей, обеспечить его всем необходимым оборудованием: стартовые тумбочки, водные горки, подсветка и т. д.

Наметив примерную концепцию работы бассейна, можно приступать к открытию бизнеса.

Команда сайта Мир Бизнеса рекомендует всем читателям пройти Курс Ленивого Инвестора, на котором вы узнаете как навести порядок в личных финансах и научиться получать пассивный доход. Никаких заманух, только качественная информация от практикующего инвестора (от недвижимости до криптовалюты). Первая неделя обучения бесплатная! Регистрация на бесплатную неделю обучения

Открываем бизнес

Предоставление услуг пользования бассейном – простой бизнес в плане организации.

В связи с тем, что любая коммерческая деятельность может быть законной только после государственной регистрации, рассматривать бассейн как бизнес без получения в ФНС статуса хозяйствующего субъекта нет смысла.

На этапе подготовки к регистрации важно знать, чем отличается ИП от ООО. Выбор организационно-правовой формы для будущего предприятия зависит от того, в каких условиях открывается бизнес, и какова стратегия его развития. 

• если бассейн организовывается несколькими учредителями, оптимальная форма будущего предприятия – ООО;
• если для развития предприятия запланировано привлечение инвестиций или кредитных средств, также не обойтись без ООО.

Во всех остальных случаях достаточно зарегистрироваться в качестве индивидуального предпринимателя. Пошаговая инструкция регистрации ИП поможет начинающему бизнесмену быстро получить необходимый статус.

Вне зависимости от того, какой статус будет иметь предприятие, перед запуском бассейна необходимо получить разрешительную документацию от санитарно-эпидемиологической службы, Роспожнадзора и Роспотребнадзора.

Сколько стоит открыть бассейн

Для того чтобы открыть современный, комфортный, рентабельный бассейн, соответствующий всем санитарным и противопожарным нормам, необходимо от 20 тысяч до 2 миллионов долларов США.

Заявленный минимум потребуется в том случае, если предприниматель реконструирует уже существующий небольшой бассейн или строит открытый бассейн, а максимум – создание с нуля нового спортивно-оздоровительного центра.

Чтобы запустить открытый бассейн, понадобится:

• взять в долгосрочную аренду или выкупить участок земли под строительство;
• приобрести проект на строительство;
• выполнить строительно-монтажные работы;
• сдать объект в эксплуатацию;
• нанять персонал (администратор, две медсестры, два тренера, аниматор);
• заказать рекламную кампанию.

Очевидно, что все необходимые мероприятия нужно организовывать, ориентируясь на свои возможности. Если проект малобюджетный, то выкупить участок земли в самом начале будет невозможно. Однако даже при небольшом бюджете экономить на оборудовании и строительстве бассейна не рекомендуется, так как отсутствие необходимого качества клиенты выявят достаточно быстро, и проект понесет убытки.

Как составить бизнес-план для открытого бассейна

Бизнес-план открытого плавательного бассейна должен включать определение первоначальных затрат, текущих расходов и объема потенциально возможных доходов. Сопоставив все эти данные, можно рассчитать и примерный срок окупаемости такого проекта.

Как уже упоминалось выше, для открытия небольшого комфортного бассейна понадобится около 20 тысяч долларов США.

Текущие расходы на его содержание нельзя назвать скромными. По расчетам специалистов они составят около 3,5 тысячи долларов ежемесячно:

• 3 тысячи долларов – расчеты с персоналом и затраты на обслуживание;
• 0,5 тысяч долларов – налоги и оплата коммунальных услуг.

Для того чтобы проект окупился за первый теплый сезон (с мая по сентябрь), он должен зарабатывать не менее 8 тысяч долларов в месяц, то есть 300 долларов в день.

Притом, что один входной билет может стоить до 2,5 доллара в час, получить в день запланированный доход не составит труда.

Кроме того, вечером бассейн можно сдавать в аренду для проведения корпоративов, вечеринок и праздничных мероприятий. Грамотное планирование позволит быстро окупить вложения и выйти на чистую прибыль. 

(Пока оценок нет)
Загрузка…

Бизнес план сауны с бассейном подробный

Бизнес план сауны с бассейном (подробный) поможет вам понять, насколько выгодным является данное дело и какие затраты вас ожидают в процессе его открытия. Сауна — это универсальное место отдыха и оздоровления.

Кто-то приходит туда отдохнуть после трудной рабочей недели, кто-то собирается в сауне с компанией друзей, а кто-то посещает ее с целью оздоровления.

Открывая собственную сауну, необходимо предусмотреть широкий ассортимент предлагаемых услуг.

Бизнес план сауны может предусматривать предоставление дополнительных услуг. Но для этого потребуется открытие крупного банного комплекса, строить который в небольших городах невыгодно.

Можно выделить следующие форматы саун — маленькая баня в частном секторе, крупный банный комплекс, классическая сауна в черте города.

С чего начать открытие сауны?

Любую предпринимательскую деятельность необходимо начинать с регистрации предприятия.

В налоговой инспекции сауну можно оформить как ООО или ИП, в зависимости от ее размеров, вложений в открытие предприятия и предпочтений владельца.

Открывая предприятие с нуля в качестве ИП, вы может выбрать ЕНВД. Еще нужно будет получить разрешение на работу от пожарной инспекции и санитарно-эпидемиологической службы.

Если вы начинающий предприниматель, то можно ограничиться открытием сауны на 3-5 посетителей. Если вы решили заняться этим делом всерьез, то потребуется помещение площадью не менее 100 кв. м, из которых 15 кв. м отводится под сауну, остальная площадь под бассейн и номера.

Чтобы сауна была рассчитана на широкий круг посетителей, номера следует разделить по уровню комфорта на люкс и полулюкс. В люксовых номерах необходимо предусмотреть бассейн и комнату отдыха. Здесь же можно установить инфракрасную сауну.

Бизнес план сауны должен предусматривать и закупку оборудования. Затраты на эти цели можно разделить на разовые и регулярные. К разовым покупкам относят мебель, банные печи, предметы интерьера, оборудование для бассейна.

Расходными материалами считаются полотенца, одноразовые тапочки, черпаки, веники, банные шапочки. Все оборудование обойдется в 50 тыс. руб.

Открывая сауну с бассейном, следует ответственно отнестись к закупке трансформаторов, нагревательных элементов, фильтров, насосов и светильников. Не забудьте, что бассейн требует организации систем канализации и вентиляции.

Ни одно подобное заведение не может функционировать без специально обученного персонала. Для начала необходимо нанять администратора, банщика, уборщика, разнорабочего и охранника. Чем шире ассортимент предоставляемых услуг, тем больше специалистов вам потребуется. Идеальным является круглосуточный график работы, в таком случае ваша прибыль возрастет в несколько раз.

Работников лучше всего искать с помощью кадрового агентства. Если вы решили взять эти обязанности на себя, то начните с размещения объявлений в интернете.

Обычно клиент записывается в сауну на требуемое ему время, он должен подойти на 10-15 минут раньше, чтобы номер закрепили за ним. В противном случае администратор имеет право предоставить номер другому посетителю. По отношению к постоянным клиентам действуют несколько иные правила, однако открывая сауну с нуля, нужно придерживаться приведенных выше советов.

Расчет рентабельности бизнеса

О том, как начать свое дело, было рассказано ранее, теперь приведем расчеты, которые помогут вам понять, насколько выгодным является открытие сауны с бассейном. Основная часть финансовых вложений направлена на строительство здания и покупку оборудования.

Количество и тип закупаемого оборудования зависят от ассортимента предоставляемых услуг. Оборудование для сауны обойдется вам в 80 тыс. руб., для строительства бассейна требуется не менее 800 тыс., душевые кабинки — 20 тыс. за шт., мебель — 50 тыс., дрова — 8 тыс., банные печи — 100 тыс.

, дополнительные расходы — 50 тыс.

Основную часть текущих расходов составляет оплата за электричество, на втором месте находятся затраты на воду. Воду в бассейне заменяют не ежедневно, а один посетитель затрачивает на принятие душа не более 100 л воды.

Сауна средних размеров позволяет принимать до 8 клиентов одновременно.

Средняя прибыль за месяц в таком случае составляет 150 тыс. Рентабельность бизнеса оценивается в 120%. При правильном ведении бизнеса ваши доходы могут превышать 200 тыс. в месяц. Стартовые вложения окупаются примерно за 2 года. Риски при открытии сауны можно оценивать как умеренные.

Имеет такой бизнес и существенные недостатки. Это быстрый износ здания и оборудования. Износу оборудования и стен здания способствует повышенная влажность. Деревянную обшивку сауны придется заменять не реже 1 раза в 2 года, раз в год нужно менять дымоходные трубы. На ремонт придется затрачивать около трети суммы стартового капитала. Капитальный ремонт рекомендуется проводить каждые 5 лет.

Неприятные сюрпризы могут ожидать и при подборе персонала. Важно найти людей, которые не только имеют специальные знания, но и умеют общаться с клиентами.

Заказать бизнес план

Бизнес план детский бассейн

Главная » Блог » Бизнес план детский бассейн

Янв 23, 2017 12:16  Автор: Редактор

Открытие бассейна – бизнес-идея, которую берут на вооружение многие предприниматели. Что же касается ее разновидности – создания детского бассейна для посетителей от 0 до 7 лет, то, с одной стороны, она перспективна, а с другой – вызывает немало вопросов. Каковы нюансы такого предприятия? Насколько оно рентабельно? Какие потребуются разрешения? Читайте в данной статье.

Прежде чем приступить к процессу организации детского бассейна следует принять во внимание несколько значимых особенностей этого бизнеса:

Какие места идеальны для размещения детского бассейна? Ранее упоминались близость детского сада или фитнес-центра для взрослых. Однако найдется ли в окружающем их пространстве соответствующее необходимым параметрам здание?

Обратите внимание — мы предоставляем сервис по подбору кредитов для физических и юридических лиц на любые цели. Процентная ставка 7,5% до 30 сентября 2018 г только для посетителей нашего сайта. Успейте рефинансировать свои кредиты или взять новый на выгодных условиях.

Важный момент:  Арендуя нежилое строение или помещение в фитнес-центре, важно уточнить вопросы обеспечения водой, стоков, обогрева и вентиляции, чтобы в дальнейшем не столкнуться с серьезными затратами.

К установке бассейна следует привлечь специализированные организации, которые могут отследить при этом и вопросы стока и фильтрации воды, толщину стенок и глубину чаши резервуара с водой. Однако это не единственное приобретение для будущего бизнеса.

Важный момент:  Особое внимание следует уделить очистке воды. Поскольку речь идет о чувствительной детской коже, то лучше всего это делать не хлорированием, а озонированием.

После того как помещения для бассейна выбрано и оборудовано – самое время задуматься о легализации бизнеса.

Важный момент:  Следует быть готовым к проявлению строгости в проведении проверок, поскольку речь идет о бассейне для малышей. Контролирующие инстанции могут проверить состав и температуру воды, глубину чаши, наличии вспомогательного оборудования.

Важный момент:  На базе бассейна можно организовать торговлю аксессуарами для плавания, предоставлять медицинские консультации, услуги массажа для малышей. Однако эти виды деятельности требуют получения специальных разрешений в контролирующих инстанциях.

Совокупные затраты на создание детского бассейна могут составить 3,5-4 миллиона рублей. Если минимальный чек групповых занятий продолжительностью в 1 час составит 500 рублей, а индивидуальных – 700 рублей, то окупаемость бизнеса будет достигнута через 1-1,5 года.Рентабельность проекта при таком раскладе составляет порядка 18-20%.

Оцените — (Пока оценок нет) Загрузка…

crediti-bez-problem.ru

Как открыть детский бассейн: бизнес-идея, как открыть, вложения, оборудование, что нужно для открытия + реальные кейсы

С каждым годом в России растет популярность здорового образа жизни, все больше людей занимается спортом и приобщает к этому своих детей.

Но если единоборства или гимнастика подходят не всем, то плавание принесет пользу практически любому.

Неудивительно, что бассейн для малышей пользуется спросом у родителей, тогда как найти подходящее заведение очень сложно. Читайте актуальную бизнес-идею, как открыть детский бассейн с нуля.

Пошаговая инструкция по открытию бассейна включает несколько основных пунктов:

1. Составление бизнес-плана, определение концепции.
2. Подбор подходящего помещения.
3. Оформление необходимых документов и получение разрешений.
4. Реклама.
5. Ремонт помещения и установка оборудования.
6. Подбор специалистов для работы с детьми.

Учим или развлекаем

С чего начать разработку бизнес-плана детского бассейна? Продумайте концепцию заведения: будет это развлекательный бассейн с горками и свободным плаванием или же оздоровительный комплекс для занятий с детьми.

Планируется сделать отдельный центр или пристроить его к работающему комплексу, фитнес-центру, детсаду или клубу. В последнем случае будет легче привлечь аудиторию, так как родители смогут отдавать детей инструкторам, а сами – заниматься в спортзале.

Однако придется найти общий язык с владельцами комплекса, чтобы договориться о взаимовыгодном сотрудничестве. Так что взвесьте все плюсы и минусы.

Определиться с концепцией проекта поможет анализ выбранной ниши, предоставляемые в городе услуги для детей и малышей с родителями, опрос потенциальных клиентов, знакомых. Тщательное изучение конкурентов, спроса и предложения сделает ваш малый бизнес менее рискованным.

Строить или арендовать

Для организации бассейна для малышей нужно подобрать помещение, площадь которого должна быть минимум 1,5-2 тысячи квадратных метров. Есть несколько вариантов расположения крытого водоема:

• Самостоятельно построить комплекс, что требует больших вложений и временных затрат, в том числе на получение разрешений.
• Арендовать или купить нежилое помещение в районе, где много семей с детьми, детских учреждений, при этом нужно обратить внимание на наличие стоков, вентиляции, обеспечение водой, чтобы меньше тратиться на ремонт.
• Взять в аренду помещение при большом фитнес-центре, этот вариант удобен тем, что здесь уже есть коммуникации и собрана аудитория – родители, которые захотят не только заниматься сами, но и приводить своих детей.

Вариант аренды выглядит привлекательным с точки зрения вложений, но отношения с арендодателем не всегда удается выстроить надолго. А ведь обустройство бассейна – дело затратное.

Вы не сможете просто собрать вещи и переехать в другое место, когда повысятся ставки. В долгосрочной перспективе строительство выглядит более выгодным, хоть и требует несколько миллионов рублей.

Главное, найти надежную строительную компанию, тогда на работы уйдет меньше года.

Соблюдаем правила

Определитесь с организационно-правовой формой будущего проекта, если планируете работать в партнерстве с другими предпринимателями, привлекать инвестиции или банковские кредиты, то подходящей формой станет ООО, в других случаях можно оформить ИП. Подходящие коды ОКВЭД:

• 93 «Деятельность в области спорта, отдыха и развлечений».
• 85 «Образование».
• 86 «Деятельность в области здравоохранения», если есть массаж.