Гражданский кодекс РФ часть 1

Статья 136. Плоды, продукция и доходы
      Поступления, полученные в результате использования имущества (плоды, продукция, доходы), принадлежат лицу, использующему это имущество на законном основании, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором об использовании этого имущества.